申请人夫妻双方不得有未结清的公积金贷款; 原商业贷款正常还款1年以上,还款记录良好。 商业贷款可不可以转公积金贷款?怎么转? 商业贷款转公积金贷款就是所谓的“商转公”,办理后相对会省很多钱。商转公的整个过程并不复杂,具体办理流程如下: 咨询申请:联系原商贷的银行客户经理,告知需要办理“商转公”即可。
现代社会,买房成为刚需,而有些市民购房时,因为种种不可抗拒的原因,不符合公积金贷款的要求,最后只能转向了商业银行住房贷款,但是公积金贷款利率如此之低始终诱惑着人,一旦有了条件,迫不及待的就想商转公了。
商贷转公积金贷款的条件有哪些正面回答商贷转公积金贷款需要满足以下条件。具体分析房贷是纯商业贷款。在将房贷转为公积金贷款的时候,需要的房贷是纯商业贷款,不能够是组合贷,组合贷不能够办理商转公的业务。公积金账户状态正常。
然后在还清商业贷款以前,还需要向当地的公积金中心提出转换申请,按照公积金中心的提示来操作。没有申请贷款人就提前偿还了商业贷款,一般是不能够再去申请商转公的。公积金中心也需要对贷款人的资质进行审核,需要贷款人的资质符合公积金贷款的要求才行。
但有人说了,如果你办理了商贷后,发现自己的公积金贷款符合条件了,可以商转公呀,这样下来就能省下一大笔钱。
现在你们碰到的是如何多争取到公积金贷款;这个问题说难也有点难,说不难也不难,是可以解决的。办法有二个:一是你们家借款给你对象家由你对象一方名义购房,(当然借条一定要写的,同时说明用途,也可写上结婚后对房产的持证等意向。)这样在领结婚证后再增补房产证名字费用很少。
公积金贷款买房子不一定必须先领证,但情侣要想一起用住房公积金来申请贷款买房的话,需要先领证。具体解释如下:情侣共同申请公积金贷款需领证:如果情侣(非直系亲属)想要共同使用住房公积金申请贷款买房,他们需要先领取结婚证,因为非直系亲属无法共同办理公积金贷款。
律师解可以。没领证也是可以一起贷公积金,但前提是双方都缴纳了住房公积金,只要两个人都有公积金,那么就可以共同用公积金来进行贷款,对于两个人也可以成为房子的所有人;利用公积金贷了款,也需要按时的归还,这样才不会承担逾期利息。
同样地,在没有结婚证的前提下,两人也可以共同申请贷款购买房产。然而,需要注意的是,公积金联合贷款通常仅适用于夫妻双方。由于双方在法律上没有直接关系,公积金管理机构通常不会批准。对于非夫妻关系的购房者来说,如果想要申请公积金联合贷款,可能需要寻找其他途径。
没有结婚证的两个人不可以使用双方的住房公积金购房,只能使用一个人的住房公积金。
1、去查询个人公积金贷款需要携带本人身份证前往公积金管理中心柜台办理咨询。以下是关于查询个人公积金贷款所需的详细信息和相关注意事项:所需材料 身份证:查询者需携带本人有效身份证件,以便公积金管理中心核实身份。查询方式 柜台咨询:携带身份证前往公积金管理中心柜台,工作人员会协助查询公积金贷款情况。
2、在咨询公积金贷款时,购房者需要准备一些必要的信息,如个人身份证明、公积金缴存证明、购房合同等。这些信息将有助于咨询人员更好地了解购房者的贷款需求和条件,从而提供更准确的建议和服务。同时,购房者也需要关注公积金贷款政策的变化,以便及时了解最新的贷款政策和申请流程。
3、咨询公积金贷款需要去住房公积金管理中心或者打电话咨询也可以。12329是住房公积金热线,它是用人工语音的方式提供业务咨询、投诉建议、回访调查等基础服务,并根据地区的实际情况,采用人工语音或自助语音,提供业务指南、业务查询、业务受理等服务。
4、公积金贷款可以去当地的住房公积金管理中心或者指定的银行办理。公积金贷款是由住房公积金管理中心提供的,用于帮助缴存公积金的职工在购买住房时获得资金支持。具体的办理流程如下:首先需要前往当地的住房公积金管理中心或者指定的银行进行咨询,了解公积金贷款的具体政策、申请条件以及所需材料。
5、公积金管理中心是负责公积金业务的主要机构,包括公积金的缴存、提取以及贷款等。在这里,你可以咨询公积金贷款的相关政策、申请条件、贷款额度以及还款方式等信息。同时,公积金管理中心也是你提交贷款申请的主要地点。在这里,你需要填写贷款申请表,并提供相关的证明材料,如身份证、购房合同、公积金缴存证明等。
6、职责范围:该机构负责管理公积金缴存、提取和贷款等业务,是专为缴纳住房公积金的职工提供低息贷款服务的政府部门或下属专门机构。 申请流程:申请公积金贷款时,需携带相关材料,如身份证、收入证明、购房合同等,前往该中心进行咨询和申请。
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